米乐体育的app怎么下载.极目3·15南宁一房企推出“百岁贷”专家：不宜炒作“擦边球”

　　连日来，继“房贷年岁期限可延伸至80岁”继续发酵后，广西南宁一张“百岁贷”地产公司营销海报出圈。2月16日，建发房地产集团南宁有限公司（以下简称建发南宁）事业部工作人员向极目新闻记者介绍，此海报是建发南宁所发。建发南宁旗下多个楼盘置业参谋表明，借款方针以银行批阅为准。

　　海报信息显现，建发房产与南宁部分银行协作，购房者购买建发南宁相关楼盘，住宅按揭借款年岁加借款期限可放宽，子女作为一起借款人最长可贷至100岁。

　　2月16日，极目新闻记者以客户身份咨询了海报说到的多个楼盘。建发养云营销中心一名置业参谋表明，现在该楼盘与协作银行没有推出“百岁贷”这种接力贷产品，海报是哪个项目发的不清楚。

　　建发央著营销中心一名置业参谋称，楼盘暂时没有收到（“百岁贷”）的详细告诉，借款方针需以楼盘协作银行的批阅为准。此前，建发央著营销中心工作人员对中新经纬表明，“海报是线日）晚上发的，还没有终究履行。”该工作人员介绍，这是做接力贷的，之前借款年岁最多是到65岁，现在有单个银行能够到70岁，然后子女做接力贷，用子女的年岁来贷，能够贷30年，70岁加30年正好是100岁，“它是一个噱头。”

　　记者咨询时，关于海报中“百岁贷”的内容和履行情况，建发和玺营销中心未正面回应。但一名置业参谋表明，该楼盘现在履行的是借款人年岁不超越70岁的规则，客户购房借款，假如楼盘协作银行批阅经过，即能够加上子女（借款年限最高能够贷到30年）做一起借款人，则实践借款年岁最长到达100岁是有或许的。

　　建发南宁事业部一位工作人员向极目新闻记者介绍，上述海报是建发南宁所发，但关于海报内容和详细履行情况需上报公司有关部门，请专业人士回复。到记者发稿前，暂未收到回复。

　　不久前，据当地媒体报道，南宁多个楼盘对外声称“住宅按揭借款年岁期限可延伸至80岁”，多家银行确认了该音讯，已有部分银行开端履行该方针。

　　继“房贷年岁期限可延伸至80岁”继续发酵后，“百岁贷”营销海报出圈，不少网友表明，接力贷又要晋级了？

　　招联首席研讨员董希淼此前对中新经纬表明，假如海报是真的，就有些过了。反映出在房地产商场低迷、居民住宅消费需求不振的实际之下，叠加个人住宅借款“提早还款潮”，部分银行稳住住宅借款、拓宽商场份额的压力较大。“延伸借款人年岁以及借款期限加借款人年岁，应根据满意中老年人购买住宅、改进寓居条件这一根本意图。”董希淼说。

　　易居研讨院研讨总监严跃进剖析，此海报之所以引起热议，被网友戏弄为“百岁贷”，一是海报提及了100岁的年岁比较“辣眼”，二是引起了购房者对接力贷产品的重视，即是否存在违法违规或炒作的嫌疑。

　　严跃进表明，接力贷出发点是为了招引一些特别购房集体购房，即履行宽松的房理条件。归纳剖析，接力贷其实是一种打擦边球的做法，不宜过多炒作。

　　监严跃以为，此类借款产品也有争议，一是或许存在借款方面的不公平，即部分人能够多借款。二是有些人借此类方法变相躲避限购，即子女帮爸爸妈妈处理接力贷，但实践上是子女自己在购房，仅仅借了爸爸妈妈的名义买房。

　　严跃进提示，各地的房企、银行及监管部门要注意的是，关于存在争议的房企营销产品、事务要有预案，要有管控和防备危险的办法，在有预案和办法的情况下再适当地推动此类产品、事务。